Những sai lầm cần tránh khi cải tạo không gian nhà cho thuê

Những mẫu nhà đẹp - Những mẫu nhà đẹp thiết kế hiện đại hợp xu hướng sẽ giúp bạn tăng giá trị bất động sản hơn. Vì vậy, việc bạn có nhà cho thuê cũ và muốn cải tạo không gian nhà cho thuê nhằm tăng lợi nhuận, giá trị là điều nên làm.

Tuy nhiên, không phải khi nào việc cải tạo cũng giúp bạn có thể mang lại lợi nhuận tốt mà đôi khi những sai lầm mà ancu.me chia sẻ dưới đây nếu mắc phải đôi khi nó khiến cho bạn bị giảm giá trị cho thuê nhà trong kinh doanh cho thuê nhà ở.

1. Xây tăng phòng, giảm diện tích để xe

Bạn có biết việc tăng thêm phòng trọ để thu thêm tiền thuê hàng tháng bằng cách giảm bớt diện tích để xe đôi khi sẽ khiến cho phòng trọ của bạn trở nên xuống giá hơn trong nhiều trường hợp không?

Đó là khi mà số lượng người thuê nhà, thuê trọ quá đông và diện tích để xe hạn hẹp khiến cho việc nhà xe thiếu chỗ, quá đông và người thuê nhà phải gửi xe bên ngoài khá lâu. Điều này sẽ khiến cho những người thuê trọ gặp phải những bất lợi và đương nhiên bài toán về ở lâu dài hay tính toán khi lựa chọn thuê sẽ bị cân nhắc.

Vì vậy, nhiều khi chỉ vì một chút lợi ích để thêm 1 phòng cho thuê mà vô tình bạn làm giảm mất đi giá trị các phòng khác, vừa chật mà giá trị cho thuê cũng không tăng.

Do đó, khi muốn tăng diện tích cho thuê trọ hãy cân nhắc tới vấn đề để xe có đảm bảo không để tránh mắc sai lầm đáng tiếc này nhé.

2. Dùng giấy dán tường cải tạo không gian

Giấy dán tường là giải pháp mà nhiều người lựa chọn để cải tạo không gian cũ bởi ưu điểm là làm mới không gian, ít bám bẩn đặc biệt là tường cũ hoen ố, giá thành rẻ. Tuy nhiên, nhược điểm đó là dễ bong tróc ở nơi có vị trí ẩm. Sự ẩm thấp khiến cho không gian phòng không được sạch sẽ và người thuê sẽ cảm thấy không hài lòng sau một thời gian sử dụng, giấy dán tường xuống cấp.

Chính vì vậy, họ có thể không thuê nữa và việc tìm người thuê mới với hiện trạng phòng ẩm cũng sẽ mất giá hoặc không bạn lại tiếp tục bỏ chi phí để cải tạo nó.

Do vậy, bạn muốn có nhung mau nha dep với không gian tường cũ, nhiều độ ẩm tốt hơn hết hãy đầu tư sơn sửa mới với sơn chống thấm tốt vừa đẹp, vừa sang không gian lại bền nên giá trị cho thuê cũng tốt hơn.

3. Cải tạo nhưng không đảm bảo được mỹ quan chung

Đôi khi bạn nhận ra rằng việc cải tạo nhà cho thuê nếu tăng diện tích hoặc ở nơi có lối đi lại nhỏ sẽ rất khó khăn cho việc thay đổi mỹ quan khu trọ, cho thuê.

Đặc biệt là những khu phơi đồ trước nhà, vừa mất mỹ quan vừa giảm độ thoáng, sạch sẽ khiến khu trọ của bạn có thể khiến người ta liên tưởng tới “khu ổ chuột” mà tránh hoặc giảm giá thuê.

Vì vậy khi cải tạo hay xây dựng mới hãy chú ý tới không gian phơi đồ trước cửa phòng sao cho đẹp và không nhếch nhác. Nếu có một khu phơi đồ riêng thì sẽ tốt hơn.

Hãy nhớ, cải tạo không gian là cách để bạn tăng sự hấp dẫn và giá thuê của khu trọ nhưng đường vì sự tham tiếc diện tích cho thuê lớn quá mà bỏ quên đi các giá trị về tiện ích, mỹ quan khiến cho bạn bỗng dưng làm mất giá trị khu thuê trọ. Dù tăng phòng những tổng doanh thu không tăng trong khi phải quản lý phức tạp hơn vì đông người thuê hơn nhé.

Trên đây là một số lưu ý giúp bạn cải tạo không gian cho thuê nhà trọ tốt và tăng hiệu quả kinh doanh mà ancu.me trang mua bán nhà đất giá rẻ muốn chia sẻ cùng các bạn.